Utför Överlåtelsebesiktning Villabesiktning Husbesiktning med oss på Besiktningshuset

Ett tryggt hem börjar med en husbesiktning!
Besiktningshuset med över 30 000 genomförda besiktningar och en gedigen erfarenhet sedan 2003 har vi hjälpt otaliga husägare att inspektera sina hem. Vår expertis och professionella tillvägagångssätt garanterar att du får en noggrann och pålitlig besiktning av ditt hus.

Överlåtelsebesiktning och Husbesiktning (villa) - Stockholm, Uppsala, Skåne

Ett tryggt husköp börjar med en professionell överlåtelsebesiktning.

Besiktningshuset utför husbesiktning och villabesiktning inför köp och försäljning, med lång erfarenhet och över 30 000 genomförda besiktningar sedan 2003.

Vi arbetar i Stockholm, Skåne, Uppsala och stora delar av Mälardalen.

Vad är en överlåtelsebesiktning?

En överlåtelsebesiktning är en byggteknisk okulär besiktning av fastigheten, utförd för att bedöma husets skick i samband med en bostadsaffär.

Besiktningen omfattar byggnadens konstruktioner och riskområden som är tekniskt relevanta för fastigheten.

Syftet är att ge köpare och säljare ett tydligt underlag inför affären.

Hur går en husbesiktning till?

När du bokar en husbesiktning behöver vi normalt:

• Fastighetsadress och fastighetsbeteckning

• Boyta (BOA) och biyta (BIA)

• Kontaktuppgifter till beställaren

Efter bokning skickas en uppdragsbekräftelse där det framgår vad som ingår och vilka förutsättningar som gäller.

Besiktningen genomförs på plats och följs av ett skriftligt besiktningsutlåtande.

Vad ingår inte?

Överlåtelsebesiktningen är okulär och omfattar inte ingrepp i konstruktionen.

Installationer som el, VVS, värmesystem, ventilation och eldstäder ingår normalt inte, men kan beställas som tilläggstjänster.

Tilläggstjänster (vanliga vid husköp)

Många kunder väljer att komplettera med:

Fuktmätning

Riktad fuktindikering och fuktmätning i riskkonstruktioner, våtrum, vind eller krypgrund.

Okulär installationskontroll

Översiktlig kontroll av el, VVS, uppvärmning och ventilation.

Priskalkyl och åtgärdsunderlag

Rådgivande underlag inför renovering eller som stöd i förhandling.

Besiktningshuset - erfarenhet och tydlighet

Vi arbetar med fokus på oberoende, professionalism och tydliga utlåtanden.

Oavsett om det gäller en villa i Skåne eller ett husköp i Stockholm, Uppsala eller Mälardalen får du en trygg och strukturerad besiktning.

Boka överlåtelsebesiktning

Vill du boka husbesiktning eller få offert på överlåtelsebesiktning? Hör av dig så hjälper vi dig vidare.

Vanliga frågor om överlåtelsebesiktning (FAQ)

Vad är en överlåtelsebesiktning?

En överlåtelsebesiktning är en byggteknisk okulär besiktning av en fastighet i samband med köp eller försäljning. Syftet är att bedöma husets skick och identifiera eventuella riskkonstruktioner eller brister.

När bör man boka husbesiktning?

Husbesiktning bör bokas i god tid inför kontraktsskrivning eller som en del av köparens undersökningsplikt. Många väljer även besiktning inför försäljning för att få tydligt underlag.

Vad ingår i en överlåtelsebesiktning?

Besiktningen omfattar normalt en okulär genomgång av byggnadens konstruktioner, exempelvis grund, stomme, fasad, vind, våtrum samt andra byggnadsdelar som är tekniskt relevanta.

Ingår el och VVS i besiktningen?

Nej, installationer som el, VVS, ventilation, värmesystem och eldstäder ingår normalt inte i en standardiserad överlåtelsebesiktning, men kan ofta beställas som tilläggstjänster.

Kan man göra fuktmätning vid husköp?

Ja. Många väljer att komplettera med riktad fuktmätning eller fuktindikering i riskkonstruktioner, exempelvis krypgrund, vind eller våtrum.

Hur lång tid tar en husbesiktning?

Tidsåtgången beror på husets storlek och konstruktion, men en normal besiktning av villa tar ofta några timmar inklusive genomgång på plats.

Vad kostar en överlåtelsebesiktning?

Priset beror på byggnadens storlek, typ och geografiskt läge. Besiktningshuset lämnar alltid offert med tydlig omfattning.

Var utför ni husbesiktningar?

Besiktningshuset utför överlåtelsebesiktningar och villabesiktningar i Stockholm samt i Skåne, Uppsala och stora delar av Mälardalen.

Får man ett skriftligt utlåtande?

Ja. Efter besiktningen får du ett strukturerat besiktningsutlåtande med noterade iakttagelser och rekommendationer.