077 66 50 200 info@besiktningshuset.se
Mån-Fre 8.00 - 17.00

Överlåtelsebesiktning

Besiktningar – Skadeutredningar

Överlåtelsebesiktning

Vår typiska fråga från husköparen är, Mäter ni fukt?

Nu svarar vi Ja för endast 3 500:-

 

Information om överlåtelsebesiktning

Definition överlåtelsebesiktning. En överlåtelsebesiktning är en noggrann byggteknisk undersökning av husbyggnad och den mark som har teknisk betydelse för byggnaden. Besiktningen utförs okulärt dvs utan hjälpmedel för att klarlägga fastighetens fysiska skick i samband med en försäljning.

Hur går överlåtelsebesiktningen till och vad kostar en överlåtelsebesiktning? Du börjar med att kontakta oss. Vi kommer då behöva uppgifter om huset du ska köpa eller sälja. De uppgifter vi behöver är fastighetsbeteckning, dina och husets adressuppgifter, mail, telefonnummer samt storlek kvm BOA + BIA på huvudbyggnaden. Finns det fler hus på tomten räknas dessa som sekundärbyggnader och dessa kan också besiktigas till ett reducerat pris. Priset för en överlåtelsebesiktning är baserat på hur många kvm som ska besiktigas och var huset befinner sig i avlånga land. Tex har vi fasta priser på hus upp 200 kvm, 300 kvm osv. Och självklart har vi ansvarsförsäkring!

När bokningen är klar kommer vi tillsända dig en uppdragsbekräftelse med besiktningsförutsättningar som beskriver vad som ingår i överlåtelsebesiktningen och inte ingår i överlåtelsebesiktningen och vilket ansvar vi har för uppdraget och vad som åvilar dig som beställare. Det är viktigt att du läser igenom besiktningsförutsättningarna innan besiktningen påbörjas. Besiktningsmannen går även igenom besiktningsförutsättningarna på plats.

Besiktningsutlåtandet är uppbyggt så att byggnaden beskrivs utifrån konstruktionsutföranden. Besiktningshuset unika besiktningsmodell beskriver byggnadens olika konstruktionsdelar på ett tydligare sätt, inte rummen enskilt förutom våtutrymmen utan vi beskriver byggandens olika konstruktionsdelar. Om det i fallet finns något att notera så beskrivs det på respektive yta som tillhör konstruktionsdelen.

Vad ingår inte i överlåtelsebesiktningen?  Installationer som el, värmesystem, vatten, sanitet, vitvaror, mekaniskventilation, skorsten, eldstäder ingår inte. Undersökningar som kräver konstruktionsingrepp i byggnaden ingår inte. Provtryckning skorsten, radonmätning, fuktmätning är exempel på undersökningar som inte ingår. För fullständig information om vad som inte ingår finner du i uppdragsbekräftelsen som du fått tillsänd av oss.

Populära tilläggstjänster som inte ingår i en Överlåtelsebesiktning

Priskalkyl 2 750: – inkl moms.
En rådgivande kalkyl för offertförfrågan/anbud eller renoveringar. Priskalkylen kan även utgöra förhandlingsunderlag vid en eventuell fastighetsaffär eller så vill banken veta vad som behöver renoveras och vad det kommer kosta.

Fuktmätning
STORA FUKTPAKETET 3 500: – inkl moms. Den mest omfattande fuktmätningen på marknaden i alla överlåtelsebesiktningar för köpare dvs vi mäter fukt i kända riskkonstruktioner, fuktindikerar våtrum, fuktmäter inomhusluften, vindsluften, utomhusluften, krypgrundens luft, fuktkvot m.m.

Okulär installationskontroll
Installationskontroll av El, VVS, Uppvärmning, Ventilation, Eldstad
Pris i samband med besiktning 2750: – inkl moms. Separat 5500: – inkl moms.

Läs mer om tjänsterna under menyn

 

Med över 30 000 tusen utförda besiktningar kan vi vår sak!

 

besiktningshuset

 

Kontakta oss